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Precio objetivo de 11,1 euros por acción

Renta 4 recomienda comprar colonial con un potencial del 15%

2018-07-11 13:50:00
news

Los analistas de Renta 4 anuncian que inician la cobertura de la compañía Inmobiliaria Colonial, con la recomendación de comprar alcanzando un precio objetivo de 11,1 euros por acción, lo que supone un potencial del 15%. 

Inicio de cobertura, recomendación de COMPRAR.
Iniciamos la cobertura de Inmobiliaria Colonial con la recomendación de COMPRAR, valorando la compañía a través del cálculo del NAV'19e, alcanzando un precio objetivo de 11,1 eur/acc., lo que supone un potencial de revalorización del 15%. Consideramos a Colonial un valor con sólidos fundamentales y capacidad de aprovechar la recuperación en el sector inmobiliario español tras el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, con una valoración exigente y un gran comportamiento en el último año pero aún con potencial de revalorización gracias al crecimiento esperando del NAV, empujado por la fortaleza de la economía española y al potencial de la cartera.

Tras el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008...
La compañía sufrió grandes caídas de ingresos y en la valoración de sus activos, lo que llevó a la banca acreedora a tomar el control de la sociedad por su excesivo endeudamiento.

...Colonial se recapitaliza...
A través de la venta de activos no estratégicos, ampliaciones de capital y reestructuración de su deuda, Colonial se recapitaliza.

....y recupera su estrategia de crecimiento.
Tras recuperar la calificación crediticia investment grade y con una sólida estructura de capital, se reenfoca en el negocio patrimonialista, convirtiéndose en socimi, y reafirma su posición de liderazgo en oficinas prime en Madrid, Barcelona y París. Actualmente apreciamos una sólida capacidad de generación de caja y creación de valor gracias a 1) fortaleza del ciclo económico y consiguiente recuperación del mercado inmobiliario en España; 2) calidad de activos inmobiliarios en zonas prime con alta ocupación/demanda; 3) capacidad de capturar el crecimiento potencial de rentas en mercados al alza; y 4) objetivos alcanzables a medio plazo por su atractiva cartera de proyectos, la incorporación de activos de Axiare y su capacidad demostrada de rehabilitación y reposicionamiento de nuevos activos.

*Fuente: Estrategias de Inversión